2018年3月，《國家發(fā)展改革委關于降低一般工商業(yè)電價有關事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性；二是清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目，重點清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。
 

　　一、市場痛點
 

　　電價與計費邏輯復雜：園區(qū)涵蓋工業(yè)、商貿(mào)等多種類型，各類型能源使用需求與計費標準差異顯著。計費方式包含商業(yè)、工業(yè)、兩部制等多種模式，要求管理者深耕電價政策，靈活適配不同租戶的計費訴求。
 

　　繳費管理繁瑣：租戶有私對公、公對公等不同性質，繳費渠道涵蓋線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等，加劇財務管理復雜度，財務對接工作量大。
 

　　新能源計費難落地：受“雙碳”目標驅動，光伏、儲能等新能源設施在園區(qū)逐步普及，但自發(fā)綠電收益的租戶分配、儲能充放電電量的準確核算，均成為園區(qū)管理的棘手問題。
 

　　公區(qū)動力用電計費爭議大：電梯、水泵、消防系統(tǒng)、公共照明等公區(qū)動力用電，若由物業(yè)承擔將增加運營成本，直接轉嫁給租戶又缺乏明確計量依據(jù)，易引發(fā)糾紛。
 

　　電力損耗核算與明示難：電力傳輸過程中存在損耗，其準確核算與明示是合理分攤給租戶的前提。但受技術與管理限制，損耗確認難以準確，物業(yè)常需通過提價彌補損耗，既加重租戶負擔，也存在被罰風險。
 

　　人工抄表效率低下：多數(shù)園區(qū)仍采用人工抄表，園區(qū)內(nèi)建筑多、企業(yè)規(guī)模不均，抄表耗時久、數(shù)據(jù)不*，導致電費收繳不及時，產(chǎn)生利息損失及費用錯收問題。
 

　　二、計費方案
 

　　2.1全覆蓋計量方案（新能源可選配）
 

　　適用場景：中大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、零碳園區(qū)、新能源園區(qū)；
 

　　計量點位覆蓋：在變壓器、光伏(選配)、儲能(選配)、動力、電梯、消防、公區(qū)照明、物業(yè)用電及所有租戶等關鍵節(jié)點安裝智能電表，實現(xiàn)全鏈條、計量；
 

　　優(yōu)勢：支持光伏、儲能等新能源設施納入分攤計算規(guī)則。
 

　　2.2方案二：僅計量末端方案
 

　　適用場景：存量園區(qū)改造、預算有限項目；
 

　　計量點位全覆蓋：僅對園區(qū)總用電、物業(yè)用電及所有租戶安裝電表進行計量
 

　　核心計費邏輯；
 

　　電度電費：租戶按目錄電價計收，支持預付費；
 

　　基本電費分攤：分攤基本電費=國網(wǎng)基本電費 × (租戶抄見總電量/(物業(yè)電量+所有租戶電量))；
 

　　線變損及公區(qū)用電分攤：線變損及公區(qū)電量=國網(wǎng)抄見電量-物業(yè)電量-所有租戶電量；
 

　　優(yōu)勢：投入成本低，實施周期短；快速解決園區(qū)分攤計費難題；
 

　　三、安科瑞園區(qū)水電預付費解決方案
 

　　3.1系統(tǒng)架構：
 

　　3.2平臺功能
 

　　3.2.1基礎功能：
 

　　賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關聯(lián)計費方案、表計和賬戶錢包。
 

　　充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進行充值。
 

　　結算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結算、也可注銷賬戶。
 

　　財務對賬：詳細的收退款記錄，方便個人自查或財務核對。
 

　　3.2.2 電價模式
 

　　靈活電價配置：平臺兼容多種電價類型，可依據(jù)分時電價政策，靈活設定各時段收費標準，保障計費工作準確無誤。
 

　　實時電價更新：平臺支持實時或定時調整電價，確保園區(qū)執(zhí)行的電價始終與國家政策導向及市場動態(tài)保持同步。
 

　　3.2.3 兩部制電價
 

　　自動計費結算：平臺可根據(jù)用戶變壓器容量及實際用電數(shù)據(jù)，自動核算基本電費與電度電費，生成明細完整的兩部制電費賬單。
 

　　計費方式可選：用戶可結合自身實際情況，選擇變壓器容量等不同的基本電費計費模式，平臺支持該模式的靈活設置與變更操作。
 

　　3.2.4后付費報表
 

　　平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉需求。
 

　　3.2.5 收費方案設置
 

　　收費方案靈活配置：平臺支持物業(yè)費、房租等各類收費方案的個性化設置，可依據(jù)租戶租賃面積、租賃期限等核心信息，準確的差異化需求。
 

　　自動核算與賬單生成：平臺可按照預設的收費標準及計費規(guī)則，自動完成物業(yè)費、房租的核算工作，并生成明細清晰、數(shù)據(jù)準確的費用賬單。
 

　　3.2.6 公區(qū)分攤
 

　　分攤方式多樣化：平臺提供多元公區(qū)能耗分攤方案，涵蓋按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、自定義比例分攤等模式，可根據(jù)園區(qū)實際運營情況及租戶訴求，靈活配置分攤規(guī)則。
 

　　自動計費與賬單輸出：平臺能夠依據(jù)已設定的分攤方式，結合租戶用電量、租賃面積等核心數(shù)據(jù)，自動核算各租戶需承擔的公區(qū)能耗費用，并生成詳細的費用賬單供核對使用。
 

　　3.2.7線變損分攤
 

　　自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設定的分攤規(guī)則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶；
 

　　透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息。
 

　　3.2.8實時賬單管理
 

　　實時賬單生成與管理：平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預設的計費規(guī)則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區(qū)分攤費用、線變損費用等詳細內(nèi)容的賬單，提高賬單管理的效率和準確性；
 

　　自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設置賬單格式、內(nèi)容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性。
 

　　3.2.9支付方式
 

　　多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現(xiàn)場排隊；平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉賬，方便企業(yè)進行大額資金的快速流轉。
 

　　2.2.10電子發(fā)票
 

　　自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票，簡化了開票流程，提高了開票效率；
 

　　多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)；及時推送與查看下載：開票完成后，系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶。
 

　　3.3典型硬件
 

　　3.3.1DDSY1352系列單相預付費電能表
 

　　產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧B級
 

　　規(guī)格：220V，0.4-1(60)A
 

　　分時計費、定時控制、過功率保護
 

　　RS-485、支持4G通訊，具備無線電發(fā)射設備型號核準證
 

　　3.3.2DTSY1352系列三相預付費電能表
 

　　產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧C級
 

　　規(guī)格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A
 

　　分時計費、定時控制、過功率保護
 

　　RS-485、支持4G通訊，具備無線電發(fā)射設備型號核準證
 

　　3.3.3ADF400L系列多用戶電能表
 

　　產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021
 

　　計量精度：≧C級
 

　　直接接入規(guī)格0.1-0.5(80)A，互感器接入規(guī)格0.015-0.075(6)A
 

　　最多可接入12路三相或36路單相
 

　　分時計費、定時控制、過功率保護
 

　　RS-485
 

　　3.3.4ANet網(wǎng)關
 

　　采用高性能32位ARM處理器，支持2萬個數(shù)據(jù)點
 

　　支持32G外部存儲
 

　　支持斷點續(xù)傳，網(wǎng)絡中斷后數(shù)據(jù)存儲本地，支持1個月存儲
 

　　可選4G上傳模塊，擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口
 

　　擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議
 

　　支持AES數(shù)據(jù)加密
 

　　采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng)，金屬外殼，導軌式安裝
 

　　擁有電磁兼容4級認證
 

　　串口，網(wǎng)口光耦隔離
 

　　支持-20℃至50℃運行溫度
 

　　四、典型案例
 

　　4.1某物流園區(qū)集團項目
 

　　項目背景
 

　　某物流園區(qū)集團在中國70個地區(qū)市場，投資、開發(fā)和管理運營著450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎設施。
 

　　該集團集物流園區(qū)、科創(chuàng)園區(qū)、商務辦公于一體，覆蓋北京、上海、廣州、杭州、蘇州等多個大型城市， 服務眾多海內(nèi)外客戶。
 

　　項目需求
 

　　集團性架構，完成集團能源的總體管理，各區(qū)域可獨立管理所屬區(qū)域的能源消耗情況；
 

　　用戶組管理，可根據(jù)管理需求，形成總部管理層--區(qū)域運營--園區(qū)負責人--園區(qū)電工的管理體系，并自動根據(jù)權限管理自動顯示該區(qū)域；
 

　　針對物流園區(qū)采用后付費模式，需要根據(jù)后付費賬單進行收費，其中公區(qū)分攤方式有固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤。
 

　　能源看板
 

　　有租戶的當日、當月、當年的用電量；
 

　　公區(qū)用電的占比；
 

　　園區(qū)總的用電量和租戶總的用電量的對比。
 

　　賬單結算
 

　　分攤方式支持固定單價、比例分攤、面積分攤、用電量分攤；
 

　　可以手動錄入賬單和光伏賬單；
 

　　根據(jù)購電賬單生成各個租戶的賬單。